No hay voluntad para reinventar la Avenida Revolución: COTUCO-Tijuana

.- Expuso ante Grupo Madrugadores, el presidente del organismo Lic. José G. Avelar Ruiz: “No todo es culpa del gobierno, los dueños no quieren invertir”

TIJUANA B.C.-En su exposición como invitado en el Foro Semanal del Grupo Madrugadores de Tijuana, el presidente del COTUCO (Comité de Turismo y Convenciones) de Tijuana, Lic. José G. Avelar Ruiz, hizo esta mañana una severa crítica a los dueños de los inmuebles “porque no quieren invertir” para reinventar como producto turístico a la afamada Avenida Revolución que se encuentra prácticamente en una penosa agonía.
“No todo es culpa del gobierno, si bien no hay interés de las autoridades de los tres niveles por apoyar la industria turística, los empresarios son los que deben tomar la decisión de lo que quieren hacer con esta zona céntrica de la ciudad, pero falta voluntad en los comerciantes y los propietarios de los locales; sólo así se explica que tengan abandonados los edificios que antes les redituaron rentas muy jugosas y que se acostumbraron a enriquecerse”.
El titular de la paramunicipal hizo un detallado diagnóstico en el que incluyó opiniones de carácter “personal”, el cual despertó el interés de los asociados del Grupo Madrugadores de Tijuana, coordinado por el Ing. Julio Torres Coto Ruiz, que dedican el mes de Marzo para desarrollar la serie de foros semanales con el tema de: “Origen, Historia, Auge y Declive de la Avenida Revolución”.
Fue tajante y claro al referirse a la apatía generalizada que tiene postrada en una “penosa agonía económica” a esta histórica vialidad del antiguo centro de Tijuana, a la que solamente con un plan integral que implicaría expropiar y destruir las vetustas construcciones y redefinir la zona como un nuevo “producto turístico”, podría renacer turística y comercialmente, donde “tendría que elminarse toda la basura y el desorden que prevalecen actualmente”.

PUNTOS CLAVE PARA RESCATAR LA AVENIDA REVOLUCION.

Durante su disertación, planteo los siguientes puntos:
¿Quién de ustedes le apostaría comercialmente a la Avenida Revolución?
· Tijuana es una de las 10 ciudades mas importantes turísticas del país. Baja California esta en quinto lugar.
· Tenemos un mercado potencial gigantesco con los más de 40 millones de visitantes a SD / LA anualmente que buscan o les interesaría “conocer México”.
· Tenemos mas de 10 millones de hispanoparlantes en California (Sur), Nevada (Sur) y Arizona (Oeste) con la “necesidad” de reencontrarse con sus raíces o estar cerca afectivamente de ellas.
· Tenemos una “tradición” de visitantes o potenciales visitantes que conocen, hablan o han escuchado acerca de Tijuana como producto turístico.

¿Por qué no hemos hecho nada como ciudadanos por rescatar la Avenida Revolución?
· A la mayoría de los propietarios ya no les importa: Le rentan a quien sea, para lo que sea y no le invierten nada a sus edificios. Cada dia se deteriora mas ese patrimonio, pero ya no viven de el.
· Los comerciantes actuales son un desorden; no varían sus productos, contratan a gente indeseable, siguen sin marcar productos, no aceptan tarjeta de crédito, tienen jaladores, no cumplen reglamentos. Aplican el dicho de: “Hágase la voluntad de Dios en los bueyes de mi compadre”.
· El desorden siempre es bueno para la corrupción gubernamental. Los acuerdos políticos de apoyos en campañas, las organizaciones sindicales, los poderes políticos, se reparten un botín cada ve menos “productivo”: NO HAY VOLUNTAD POLÍTICA, EL TURISMO NO LE INTERESA A NINGÚN NIVEL DE GOBIERNO.

¿Qué necesitamos para rescatar la Avenida Revolución?. ¿Hay solución?
· Tener un proyecto de desarrollo de un “producto Tijuana-Mexico” combinado con “Atractivos para residentes tijuanenses”.
· Personalizar el area; cerrar la Avenida Revolucion a la circulación vehicular.
· Conceptualizar productos que expongan al país: Crear nuestra “Disneylandia”, nuestra versión de Las Vegas.
· Definir los servicios y la infraestructura necesarios a instalar.
· Definir los mercados meta a alcanzar y la forma de hacerlo.
· Hacer un proyecto de mediano y largo plazo.

Desalojar toda la basura actual que hemos permitido con un acuerdo entre propietarios para crear un Centro Comercial-Turístico: INVERSION PRIVADA.
· Dejar que se venzan los contratos acuales con negocios indeseables o fuera del proyecto.
· Invertir en remodelaciones, en eliminar construcciones que ya no sirven.
· Expropiar a quien no quiera entrar en una nueva dinámica. Ejemplo ZONA NORTE.
· Buscar nuevos inversionistas con VISIÓN DE FUTURO.
· Evitar a toda costa la especulación comercial e inmobiliaria.
· Exigir a los comerciantes actuales y potenciales una visión comercial moderna.
· Actualización en tecnologías de venta, reservación y comercialización de productos.
· Búsqueda de productos diferenciales y acordes al nuevo concepto comercial
· Profesionalización de los administradores, vendedores y…

Exigir a los gobiernos Municipal y Estatal la aplicación irrestricta de todos los reglamentos y leyes, asi como estrategias de promoción.
· Creación de una figura de “AUTORIDAD DEL CENTRO HISTÓRICO” independiente de la Delegación Municipal Centro.
· Aplicación de reglamentos y leyes vigentes y las que se consideren pertinentes.
· Operación como CENTRO COMERCIAL con políticas de OPERACIÓN y PROMOCIÓN conjuntas.
· Integración de todas las fuerzas de organización de la ciudad en función de UN PROYECTO ÚNICO y de aplicación general.
· Exigir a la FEDERACIÓN (GOBIERNO FEDERAL) el reconocimiento presupuestal al turismo fronterizo.

El presidente del COTUCO, Lic. Jose G. Avelar Ruiz, remató diciendo que le parece absurdo que los gobiernos prefieran invertir más en la compra y distribución de despensas para obsequiar a la población marginada, en lugar de dedicarle más recursos presupuestarios para fomentar y promover el turismo que podría generar mayores beneficios económicos y la creación de más fuentes de empleo.
Lamentó que “ninguno de los titulares de la Secretaría de Turismo han tenido experiencia previa en este ramo. Rodolfo Elizondo, que acaba de renunciar, parece que aprendió bastante porque es el que más ha durado en el cargo, tres años con (el presidente Vicente) Fox y otros tres con el presidente Felipe Calderón. Esperamos que la nueva titular, Gloria Guevara Manzo, tenga mejor desempeño porque viene de una de las mas prestigiadas firmas promotoras de turismo que confeccionan los paquetes sin los cuales las agencias de viajes no funcionarían”.