Presenta David Lozano Reformas a la Ley del Régimen de Propiedad en condominio

Presenta David Lozano Reformas a la Ley del Régimen de Propiedad en condominio para resolver controversias

Se propone que las controversias sean sometidas al arbitraje de oficialías y calificadoras municipales

Mexicali,B.C.- Las fracciones parlamentarias del PRI, PEBC, PVEM y PT, presentaron una Iniciativa de Reforma al artículo 67 de la Ley Sobre el Régimen de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado, a fin de que las controversias sean sometidas al arbitraje ante las oficialías y calificadoras municipales, sin que sea necesario que se prevea en el reglamento del condominio.

La Iniciativa fue presentada durante la última sesión ordinaria que llevó a cabo la XX Legislatura esta semana, en voz del Diputado David Jorge Lozano Pérez, quien señaló que a pesar de su aparente trivialidad, la gestión de la vida condominal es un tema muy importante para las autoridades.

Además, agregó, la “administración en condominio” resulta ser una de las formas en que se están redefiniendo las relaciones entre ciudadanos y autoridades locales, a través de la transferencia de facto a los condominios de muchas cargas de gestión y prestación de servicios.

Lozano Pérez dijo que los problemas que aquejan a los condominios afectan la calidad de vida de sus habitantes, tanto en el ámbito privado como social, por lo que, en consecuencia, las familias que viven en ellos requieren no sólo de conformar conductas específicas para adaptarse a este tipo de ámbitos sino, fundamentalmente, fomentar actitudes personales que impliquen el reconocimiento de estar dentro de una colectividad y necesariamente de ajustarse y aceptar las reglas del juego que esa colectividad establece con miras a lograr un ambiente de convivencia.

Asimismo destacó que en gran medida, uno de los problemas que aquejan a los condóminos de manera concurrente son las controversias que se suscitan en la vida cotidiana, y que en muchos casos precisamente por falta de organización, no cuentan con un reglamento del condominio, y conforme a la Ley actual en la materia, dichas controversias pueden ser atendidas por las Oficialías Conciliadoras y Calificadoras que son la autoridad competente dentro de los Ayuntamientos para desahogar los procedimientos arbitrales en materia de propiedad en condominio, sólo si éstos lo prevén en sus reglamentos.

Por lo tanto, explicó, la presente Iniciativa propone que sin que sea necesario que se prevea en el reglamento del condominio, las controversias sean sometidas al arbitraje ante dichas Oficialías y Calificadoras Municipales.

La Iniciativa fue turnada a las la Comisiones de Desarrollo Metropolitano, Conurbación, Infraestructura, Comunicaciones y Transportes, para que sea analizada con opinión de la Comisión de Desarrollo Urbano, Vivienda y Ordenamiento Territorial.